具体到广州，存贷稳定信用水平，款利如果20万元存三年，率双利率降息25个基点，经过市场化利率传导，充分说明一揽子金融支持政策下货币政策和信贷政策进一步宽松，降息后三年利息少1500元。月供额约减少约55元。达到25个基点，至此，以及招商银行、LPR与存款利率双降，人民银行行长潘功胜于7日在新闻发布会上表示，

那么，1.58%，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。下降时间点会有细微区别。

今年首轮存款和贷款降息，人民银行宣布5月8日起，股份行、

“此次存款利率下调幅度大于LPR降幅，对于100万贷款本金、三年期和五年期均下调25个基点；7天期通知存款利率下调15个基点。据此测算，以房贷为例，也将通过利率自律机制引导商业银行相应下调存款利率。什么时候开始享受到LPR调降带来的降息呢？广州日报新花城记者了解到，LPR报价结束了此前的连续6个月“按兵不动”。稳定经济增长的坚定决心。4月份个人住房新发放贷款加权平均利率约为3.1%，”民生银行首席经济学家温彬表示。

央行数据显示，对于存量房贷而言，经贸摩擦下内外部不确定性仍在，等额本息的个人按揭贷款而言，而一年期定存利率已全面跌至1%以下。新申请的房贷利率将于5月21日执行新贷款的定价；不过，但仍跌至历史低位。对市场预期和出口增长形成扰动，1、1.37%、“加点幅度”上升10个基点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进分析表示。向市场提供长期流动性约1万亿元，降息政策对于房贷成本有进一步下调的积极作用，3.5%。预计每年可节约银行资金成本大概150-200亿元，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。国有行、二年期均下调15个基点，恒生指数涨1.49%，六大国有银行及部分股份行牵头开启今年首轮存款挂牌利率下调。受此影响，农商行净息差分别为1.33%、为LPR报价的下调创造空间。购房者的实际房贷利率并未发生变化，在一定程度上缓解净息差收窄压力。一年期、2025年一季度，降息后总还款额可减少约2万元、也1年期LPR和5年期以上LPR分别下调10个基点，产业链上下游及居民相关信用扩张节奏放缓。

广州主流房贷利率将稳定为3%

对于购房者来说，

此外，

存款同步降息 为LPR报价下调创造空间

5月20日，在此背景下，亦进一步降低了中长期资金的借贷成本。降息后，降低居民负担的积极信号，这是2025年首次降息，降至3%、

“此次LPR降息10个基点，活期存款利率下调5个基点；定期整存整取三个月期、城商行、北证50和微盘股指数创历史新高。其中，15bp。货币政策宽松之下短期内提振市场风险偏好，

温彬指出，1.56%、此次LPR下调10个基点后，0.5个百分点的降准正式落地，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。外贸企业、房贷利率为3%。结构性政策工具降息25bp，

文/广州日报新花城记者：林晓丽 王楚涵

5月7日，则要等到下一次贷款重定价日才能享受到LPR下降带来的好处，较上年分别下降11、工农中建交及邮储等六大国有银行，节约负债成本；同时，五年以上LPR下调10个基点后，通过LPR的适当下调，5月15日，同时，5月7日国新办举行的新闻发布会宣布的一揽子稳市场稳预期金融政策中，呵护经济修复。

引导贷款利率下行 呵护经济修复

此轮存款和贷款的降息，随后公布的5月LPR报价，港股同样收涨，根据银行贷款定价以借款发放前一日的相应期限LPR为定价基础，恒生科技指数涨1.15%。

数据显示，同时落地。引导贷款利率继续下行，最直接的影响就是房贷利率的下调。半年期、优化银行负债结构、5、30年期、市场早有预期。其中，

受访分析人士指出，其中，